AGS1 是以「減法綠建築」概念建構安全、健康、舒適、節能效益的綠建築發展

包括「室內正確的溫溼度組合、減少外殼構造及窗戶熱得、避免過度的室內裝修、

選擇透濕­抵抗性高的外殼材料、適當的中介空間換氣機制以及合宜的空調模式」。