桃園龍潭篤蒔綠家園 - 熱銷中

地點 : 桃園龍潭渴望園區內

土地坪數 : 第一期 / 458坪 (1515平方公尺,含基地內通路)  , 第二期 / 392坪 (1927平方公尺)

規劃戶數 : 第一期 / 5戶獨棟 , 第二期 / 6戶獨棟

狀態 : 第一期三戶銷售中

 

本專案位於桃園市龍潭區渴望園區渴望路一段,社區計十一戶獨棟透天住宅僅開放三戶(A3/A5/A6),由雅緻住宅事業團隊研發,為全球最新一代防災健康宅,防震、防颱、防火,防結露反潮,預留最健康節能空調換氣機制,由愛凡達建設開發先建後售,陳正宏建築師事務所設計,雅朋營造施工。

  全區開發為人車共存、生態社區,社區內鄰里約定不設圍籬,住戶不能侵占持分土地並須提供部分自有及持分土地供公共使用及管理維護,社區內有菜圃、雨水回收、生態水渠、廚餘處理、健身及遊具器材、主題大樹。

  土地按實際謄本所載,建築以取得使用執照時之現況交屋,建築外部設施於第二期使照取得後全區一併施工,鄰里約定書、土地使用約定,如附件。(另完成過戶手續證件交付前須先提出40萬元,外部環境處理附圖的持分及部分個人的私有地上的環境設施,同意其中80%由建設公司決定處理方案,20%或追加部分則需全體70%以上同意方能進行,本項內容採實作實算方式管理費10%定值方式並按戶分攤)。

  售價約為2500萬元,訂金50萬元,用印700萬元,過戶尾款,樹根基樁減隔震基礎,東和SN鋼構骨架,防水責任施工,地溫空調系統,3D牆高斷熱,多個便利儲藏空間,牆壁、樓板不易反潮結露,安固瓦(責任施工),預定於8/1前提出使用執照申請。個別景觀及室內裝修,可參考健康宅之實木無毒裝修及空調換氣機制,可委託雅緻住宅或自行施工。

建築構造
*樹根基樁減振與鉸接器隔震基礎
*東和SN鋼構骨架
*3D牆體斷熱不易反潮結露
*地溫空調系統
*防水責任施工
*儲藏空間規劃

建築材料
*21世紀防災瓦(責任施工)
*南亞原廠塑鋼氣密窗
*普利司通給水管路系統

建築裝修
*可處理窗戶斷熱
*可參考健康宅實木無毒裝修
*可處理空調換氣機制